轉貸要手續費嗎?

轉貸的手續費為多少？ 一般信貸都會有所謂的「限制清償期」，若尚未超過限制清償期則需要根據簽約內容繳交違約金，通常為本金的 3% ~ 5%；而轉貸手續費則跟當初申辦信貸的手續費為同種類的費用，多為 NT$ 3,000 ~ NT$ 10,000。 大家在考慮轉貸時，務必詳細確認這 2 種花費為多少。

如何房屋轉貸?

房屋轉貸的第一步驟，就是比較各家銀行房屋轉貸的優惠方案，可以透過 袋鼠金融 ( 原貸鼠先生 ) 精選的房屋貸款推薦，查看符合條件的貸款方案內容，建議再使用房貸試算工具，可以幫助你輕鬆順利的找出適合自己的房屋轉貸方案！ 2. 轉貸銀行評估與重新鑑價 轉貸銀行如何進行評估呢？ 通常會根據申貸者先前有無準時繳清房貸、個人信用分數、房屋條件狀況以及財務能力等，評估申貸者本人和房屋的條件，並根據這些因素，計算房貸轉貸的金額與利息。 3. 與申請人簽約對保 轉貸銀行受理房屋轉貸後，會派專員和你核對合約上的借款金額、貸款利率、償還方式和違約金等重要房屋轉貸內容，若想瞭解更詳細的房貸對保過程，可以參考 房貸對保流程是什麼？ 不可忽視的 4 個對保重點 4. 設定第二位抵押權人

增貸跟轉貸哪個好?

增貸的審核上會比轉貸要更嚴格，畢竟是再多借一筆錢出去，審核上當然會更仔細，假設你的信用上出現瑕疵，有欠款、延款的問題，或是房屋的殘值較低，那麼增貸成功的機率就會跟著降低。 從上述可以了解增貸和轉貸的方式不一樣，轉貸是把原有貸款換成更好的條件，增貸比較是急需一筆資金的人，所以並沒有哪一個比較好，兩種方式的使用時機依自己的需求而定。

房貸轉貸需要多少成本?

房貸轉貸需要多少成本？ 根據統計，轉貸代書設定費約2500元～6000元不等，塗銷費約2500元左右，申請房屋轉貸時，若原貸款尚在綁約期間，還要付出提前清違約金，大約落在0.5% 至1%之間，而地政設定規費則為轉貸金額的0.12%，也就是說，轉貸300萬要付出3600元的規費，再加上申請新貸款也會有5000元到10000元不等的手續費，估計轉貸至少需15000左右的成本。 什麼時候適合申請房屋轉貸？ 所以申請房屋轉貸之前，最好要先轉貸試算一下，以轉貸300萬元為例，利差水準至少要0.5％以上才划算，因為轉貸300萬元的成本約為1萬元（不含違約金與代償費，包括塗銷費、設定費、開辦費等），利率每降低1碼（0.25％），一年約可省下7500元的利息支出，因此，利差至少要2碼（0.5%）以上才划算。