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房子過戶可以自己辦嗎?

2.房子過戶可以自己辦嗎? 房屋過戶的流程可以自己辦,但在房屋買賣時必須有代書用印,且辦理過戶需準備的文件繁多、辦理過程也需花費較長時間,因此大多會找代書代辦,可省去許多時間與不必要的麻煩,讓交屋快速完成。

房產過戶子女如何省稅?

房產過戶子女,該怎麼做才能省稅? 1招突破贈與稅免稅額244萬天花板,還省下地政士代辦費 贈與稅免稅額每年為244萬元,如果是現金贈與,透過夫妻間不課徵贈與稅的規定,可以達到免稅額488萬元;如果是不動產贈與,為了免贈與稅可能要分2年或是數年分次贈與,達到免贈與稅的效果。

房子過戶要繳稅嗎?

1.房子過戶給兒子要繳稅嗎? 父母將房屋與土地贈與兒女而過戶時需繳納贈與稅,若是買賣則需提出證明並經國稅局查證,即可不需支付贈與稅。 而房屋、土地過戶時原需繳納的土地增值稅、契稅與印花稅等則需照常繳納。

老張如何辦理房產贈與過戶?

老張育有1子1女,辛勤工作了一輩子,省吃儉用的買下一棟市價2億元的房子,土地公告現值為3000萬元、房屋評定現值為500萬元。 在重男輕女的觀念下,老張想在生前將此屋贈與給兒子。 於是,老張到地政事務所想辦理房產贈與過戶,但承辦人員卻告知老張必須先向稅捐處申報土地增值稅及契稅,還要向國稅局申報贈與稅,然後才能辦理過戶。

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