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首購利率怎麼看?

首購利率怎麼看? 實際上, 首購利率就跟其他房貸一樣,分為固定利率以及機動利率兩種 。 因為不同的利率計算方式會有影響,所以首購利率不能只是看 數字高低 ,而是要了解這個方案採用什麼方式來計算利率,來幫助首購族思考是否划算。

什麼是首購?

許多人看到「首購」兩個字,都會直覺認爲首購的意思就是「第一次購買」,實則不然,首購指的是「 名下無自有住宅 」的族群,簡單來說,只要你名下沒有登記的自有私人住宅,你就符合首購族,也可以申請首購房屋貸款。 以下為你介紹常見被誤認,但實為「首購」條件的族群: 曾買過房子,後來賣出 :曾經買過房子,但本次申辦房貸前已賣出,目前無登記自有住宅。 (包含曾經辦過房貸,但本次申辦前已清償完畢,目前無登記自有住宅) 有共有住宅,未超過 40 平方公尺: 名下持有或與家人共同持有建物,合算面積未滿 40 平方公尺,視為無自有住宅。 名下有登記工廠或土地: 只要不是住宅用的建物,即便是名下有登記土地、工廠,也算首購。

什麼是首購族?

首購族定義是什麼? 許多人看到「首購」兩個字,都會直覺認爲首購的意思就是「第一次購買」,實則不然,首購指的是「 名下無自有住宅 」的族群,簡單來說,只要你名下沒有登記的自有私人住宅,你就符合首購族,也可以申請首購房屋貸款。 以下為你介紹常見被誤認,但實為「首購」條件的族群:

自購住宅貸款利息補貼是什麼?

本來已經是內政部「自購住宅貸款利息補貼」的核定戶的借款人,如果住宅購置日期符合青年首購優惠貸款的方案內容,也可以搭配使用。 簡單來說,如果你是同時符合「自購住宅貸款利息補貼」以及「青年安心成家方案」身份的購屋者,就可以一次申請兩筆房屋貸款喔!

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