驗屋交屋要注意什麼?

驗屋交屋注意事項有哪些？ 這些重要步驟告訴您別影響自身權益！ 買屋賣屋程序在過戶完成後，接下來就要完成驗屋/交屋手續，信義房屋要提醒您驗屋這些準備與注意事項您千萬不能錯過，以免影響自身權益喔! 買屋賣屋程序在過戶完成後，接下來完成交屋手續，買賣交易流程就完成了，不過在交屋前還有一個很重要的步驟要提醒您，那就是驗屋程序。

驗屋流程如何進行?

驗屋流程如何進行，先了解一下狀況有利驗屋效率。 (製表 樂屋網) 驗屋時，通常會由工班主任陪同檢驗，驗屋項目繁瑣，通常過程通常花費 2~3 小時，驗屋過程中若發現屋況或設備瑕疵，可貼上有色膠帶標籤起來與拍照，並請工班主任註記，並約定修繕完成後進行二驗。

驗屋公司會做什麼?

驗屋公司會詳細列表驗屋瑕疵清單，也會跟工班主任講的很清楚（有很多是他們的行話，溝通很有效率），在複驗時便不會忘記上次提到需改善的地方。 ※額外注意： 許多人沒仔細檢查預售屋合約，驗屋時才發現合約中竟寫「磁磚空心算正常，買方不得主張更換」、「不得以水管沖窗戶測試」；因此，在簽預售屋合約時須格外注意！

驗屋要多少錢?

目前市場上驗屋公司的驗屋費用，整體來說大約是落在 15,000 ～ 50,000 元不等，實際的驗屋費用大多會根據「房型」與「室內坪數大小」而有所不同。 此外，複檢的費用則會相對比較便宜，因為只針對問題區塊進行檢測，費用約略落在 4,000 ～ 5,000 元。 驗屋的時間會受到屋況的好壞影響，一般來說如果室內 20 坪的話，驗屋大概 2.5 小時可以完成，但如果屋況較差，則可能需要耗費 3.5 ～ 4 小時以上才能完成。 驗屋公司有非常多間，以下提供幾間網路上較常見的驗屋公司清單，建議筆者們可以貨比三家、詢問清楚再做選擇喔！ 除此之外，大家熟知的樂居網，目前也有提供驗屋的諮詢服務喔，想了解相關事項也可以到樂居驗屋網站做查詢。