驗屋公司好嗎?

先講結論：請驗屋公司比較好！ 建議請驗屋公司的關鍵，主要在專業儀器還有節省時間。 一般人進行驗屋時，因為缺乏水電、營建等相關專業，只能就外觀和設備使用來檢查狀況，但如總電箱、防水係屬或訊號線路測試，沒有專業儀器還是無法測試。

如何花錢請驗屋公司來驗屋?

如果很重視房屋的品質，不想日後有任何修繕糾紛，那麼建議可以花錢請驗屋公司來驗屋，畢竟花了上千萬買房子，都不希望買到有瑕疵的物件。 除了自行驗屋跟驗屋公司驗屋外，還有一個折衷方式，就是請室內設計師或統包師傅協助驗屋。 因為室內設計師或統包師傅對於房子的結構及房屋問題是比一般人更加了解的，也可以請他們協助驗屋， 費用會比驗屋公司便宜，不過他們沒有提供專業的驗屋報告書。 但不是每位設計師或統包師傅都有提供驗屋的服務，建議在洽談合作時就可以先諮詢，把驗屋這個環節一起談進去。 驗屋公司的收費方式主要以 房屋坪數大小 而定，坪數愈大，收費愈高，有些驗屋公司依據房型不同、地區不同，也會有額外的收費。 以雙北地區，21~30坪的公寓為例，首次驗屋費用約在15,000元左右。

驗屋要幾次?

一般而言驗屋並沒有次數限制，但多數人至少會進行兩次驗屋，第一次驗屋主要是發現房屋的缺失並提醒建商或賣家改善，待修繕完畢後再請驗屋公司進行複驗，若複驗後沒有異議，就可以與建商或賣家進行後續的交屋事宜。 提醒您，根據定型化契約規定，若複驗後仍然有缺失未修復，可以扣留5%的房屋總價作為交屋保留款，待建商徹底改善缺失並交付房屋後再支付給建商。 請驗屋公司驗屋需要提供哪些資料？ 由於驗屋時會需要搭配相關的文件資料作為查驗依據，確保建商確實履約建造房屋，因此驗屋前需要先向建商索取房屋平面圖、水電配置圖、建材與設備列表、*無電弧爐渣汙染證明、無輻射汙染證明、廚房與衛浴設備保證書…等，若有進行房屋客變，還需要提供客變資料，方便驗屋師核對。

驗屋清單是什麼?

驗屋清單懶人包包括檢查屋頂、外牆、門窗、管道、電路、水電系統、地基等各個方面。 注意事項包括確保房屋結構的完整性、檢查是否有漏水、電路是否安全、管道是否堵塞等等。 驗屋流程必知包括先簽約聘請驗屋專家，然後進行檢查，最後收到檢查報告並討論可能的問題。 自已驗屋及驗屋公司的清單有哪些差別？ 自己驗屋和聘請驗屋公司有很大的差別。 自己驗屋通常缺乏專業知識和工具，難以全面檢查房屋的各個方面。 而聘請驗屋公司可以提供經驗豐富的專業檢測師，能夠進行全面的檢查，發現潛在的問題，並提供專業建議。