套房可以貸款嗎?

可以，但 不是每一家銀行都有提供套房貸款 ，而且不同銀行的貸款條件也不太一樣。 通常坪數超過20坪的套房可以申辦一般房屋貸款，坪數小於20坪的小坪數住宅，則適用套房貸款，也稱作小坪數貸款、小宅房貸。 事實上，銀行不太喜歡承作套房貸款，除非條件真的非常好，否則 一般15坪以下套房都較難過件 。 如果有套房貸款的需求，也可選擇股票上市融資公司，不僅審核寬鬆、貸款額度也較高。 為什麼銀行套房貸款不好過？ 套房貸款難過件的原因，是因為銀行在評估房貸時，除了審核貸款人的財務狀況、還款能力，也會考量這間房子的保值性、需求性。 銀行會擔心未來貸款人若無力償還房貸，導致房子被法拍時，空間小、地段差的套房會比較不容易脫手，因此套房貸款被退件的機率會比一般房屋高。

房屋貸款種類有哪些?

五種房屋貸款種類的比較 房貸的貸款種類有這五種：一胎房貸、 二胎房貸 、原銀行增貸、整筆房貸轉貸 (平轉降息)、整筆房貸轉貸 (轉增貸)，本文為你分析這五種方式的優缺點，您可依自身需求，選擇適合自己的房屋貸款方式。

房貸是什麼?

房貸是什麼？ 一般人都覺得房貸是：購屋時自備款不足而向銀行貸款。 但其實房貸有很多種類，如：二胎房屋、房屋增貸、轉貸等，只要是用「房屋」作為抵押品就算是房貸喔！ 「二胎房屋」、「房屋增貸」、「轉貸」分別是什麼意思呢？ 「二胎房屋」：又稱「二順位貸款」。